Nhận biết vết nứt tường nguy hiểm không

Kiểm tra tại nhà

1. Đo và theo dõi: dán giấy/vạch bút hai đầu vết nứt ghi ngày — nứt không mọc rộng trong vài tháng là ổn định; mọc rộng qua các mốc là đang diễn biến.
2. Hình thái: nứt chéo 45° từ góc cửa – cửa sổ, nứt ngang chân cột, nứt rộng hai đầu nhọn — các mẫu cảnh báo kết cấu.
3. Hai mặt tường: soi mặt trong – ngoài cùng vị trí — nứt xuyên là đáng lo nhất.
4. Dấu hiệu kèm: nền lún, cột trụ nghiêng, cửa tự mở mép — kết hợp là tín hiệu lún nền móng.

Nguyên nhân nứt vô hại phổ biến: co giãn nhiệt (nứt mảnh dọc theo ranh bột – sơn), lún ổn định ban đầu nhà mới (1–2 năm đầu), thi công bột sơn kém. Vết nứt vô hại: xử lý bề mặt (bột trám + vải sợi chống nứt + sơn). Vết nghiêm: đừng tự trám — kỹ sư sẽ chỉ giải pháp (cọc gia cố, chống lún) đúng bản chất; trám che vết nứt cấu trúc là che dấu hiệu bệnh.

Nguồn tham khảo

• Hướng dẫn kỹ thuật và sách hướng dẫn kèm theo thiết bị của nhà sản xuất.
• Tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng Việt Nam; tư vấn của kỹ thuật viên có chuyên môn.